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Marcela Ruiz-Tagle, subgerenta de Estudios CChC:
“Si la autoridad no da señales correctas,
los inversionistas no pueden tomar decisiones”
La destacada economista llegó hasta el Comité Inmobiliario de la CChCValpa- raíso para presentar el último informe
Mach (Macroeconomía y Construcción), el que reveló la caída de la inversión sectorial para este y el próximo año. Por ello hizo un llamado a las autoridades de la región a tomar conciencia del fin del ciclo positi- vo de la construcción, que dinamizó toda la actividad, y a acelerar las decisiones de inversión, especialmente en infraestructura.
¿Cómo evalúa lo ocurrido en el sector el 2015?
El sector logró crecer algo, pero de una manera muy magra para lo que es el po- tencial del sector, que gira en torno a un 5 por ciento. Afortunadamente para todo el país, ese dinamismo se logró generar a contramano de lo que uno podía estar viendo ante lo que sucedía en otras áreas. Pues con el efecto a la baja en la inversión, que tuvimos todo el 2014 y parte del 2015, lo que uno estaba observando es cómo los otros sectores de la economía se reacomodaban. Sufrimos un efecto en cadena, luego que sectores como minería,
industria, forestal, readecuaban sus carte- ras de crecimiento a futuro y ajustaban sus planes de inversión. Todo eso implicó que nosotros viéramos menor actividad en lo que es infraestructura pura. Por fortuna, vivienda logró contrapesar esto, lo cual es notable porque de la inversión en el sector, si uno la divide en subsectores, el 70% es infraestructura y el 30% vivienda. Por ende, lo que ocurrió el 2015 refleja un poco las tasas de crecimientos de 2 dígitos que se observaron en vivienda y el efecto súper positivo que tuvo en materia de empleo. El problema actual no es éste, pues el 2015 se cerró, el país creció casi un 2% y nosotros casi un 1%. El problema es que debemos mirar cómo esto, que fue transitorio, nos pega ahora de verdad.
¿2016 va a ser un año complicado para la construcción?
Es un año complicado para todos. De hecho en las proyecciones que nosotros hacemos anuales, que se actualizan a me- diados de año y en diciembre, fuimos los primeros en ver que el país iba a crecer en menos de un 2%. Quiero decir que lo
que vimos el 2014-2015 fueron cambios estructurales en las reglas del juego. Pero lo que no estaba previsto era cómo el esce- nario internacional iba a poder aportar o no, en teoría, a la situación en Chile. Lo ocu- rrido en Chile, la baja del precio del cobre, etc., tuvo consecuencias dramáticas. Hoy Hacienda está llamando a sus expertos para medir el precio del cobre, que estiman se debiera recuperar recién el 2018, a nive- les de 2,5. En suma, los problemas econó- micos de este 2016 y del 2017 ya no están provocados únicamente por aspectos in- ternos, si no por una situación externa que aún no se sabe cómo va a ir decantando.
SEGUNDA VIVIENDA
Respecto a un reciente informe de la Corporación Bienes de Capital (CBC) que revela una sostenida caída de las inver- siones en la Región de Valparaíso, la eco- nomista dijo que “lo que ese estudio está diciendo es que en un período de 5 años el ajuste de inversión ha sido dramático. Por lo tanto, lo que va a ocurrir es que la gene- ración de empleo, la actividad y todos los
VALPARAÍSO CONSTRUCTIVA
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